Código do imóvel: SSV162

Finalidade: Venda
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Apartamento Venda São Paulo Barra Funda 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas 108 m2 / SSV162

Rua/Av.: José Gomes Falcão 215

Bairro: Barra Funda, São Paulo - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento Venda São Paulo Barra Funda 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas 108 m2 / SSV162 Prepare-se para se encantar com este apartamento impecável, banhado por luz natural através de uma charmosa varanda gourmet integrada à espaçosa sala. Ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, o living oferece flexibilidade para criar diversos espaços. A cozinha planejada, com acesso prático à varanda, facilita o seu dia a dia. Os três dormitórios, sendo uma suíte com closet e um banheiro moderno, garantem privacidade e conforto, com armários planejados em todos os cômodos. Um banheiro social claro e arejado completa este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma iluminação natural incrível. Barra Funda 540 palavras O bairro da Barra Funda, localizado na zona oeste de São Paulo, é uma das regiões que mais se transformaram nos últimos anos, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir ou morar com qualidade, praticidade e excelente custo-benefício. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, a Barra Funda se destaca como um polo urbano dinâmico, que combina tradição, mobilidade e modernidade. Um dos grandes diferenciais do bairro é sua privilegiada acessibilidade. A Barra Funda abriga um dos principais terminais de transporte da cidade, o Terminal Barra Funda, que integra metrô, trens da CPTM e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Essa conectividade facilita o deslocamento para diferentes regiões da capital e até mesmo para outras cidades, sendo um ponto extremamente valorizado por quem depende de mobilidade no dia a dia. Além disso, o bairro possui acesso rápido a importantes vias, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Outro ponto forte da Barra Funda é sua infraestrutura completa. A região conta com uma ampla variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos, escolas e hospitais, atendendo plenamente às necessidades dos moradores. Além disso, há uma crescente oferta de empreendimentos modernos, com condomínios que oferecem lazer completo, segurança e comodidade, ideais tanto para famílias quanto para jovens profissionais. A Barra Funda também é conhecida por sua forte presença cultural e de entretenimento. O bairro abriga espaços renomados, como casas de shows, teatros e centros culturais, além de estar próximo a importantes pontos de lazer da cidade, como o Allianz Parque e o Memorial da América Latina. Essa proximidade proporciona uma rotina mais rica e dinâmica, com diversas opções de eventos, atividades culturais e esportivas. Para quem valoriza áreas verdes e qualidade de vida, a região também não decepciona. A Barra Funda está próxima ao Parque da Água Branca, um dos espaços mais tradicionais de São Paulo, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Esse contato com a natureza, aliado à infraestrutura urbana, torna o bairro ainda mais atrativo. Nos últimos anos, a Barra Funda passou por um intenso processo de valorização imobiliária, impulsionado por novos empreendimentos residenciais e comerciais. A modernização da região atraiu investidores e construtoras, resultando em imóveis com excelente padrão e grande potencial de valorização. Isso faz do bairro uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento, com ótimas perspectivas de retorno a médio e longo prazo. Outro aspecto importante é o perfil diversificado da região. A Barra Funda reúne desde áreas mais tradicionais até novos empreendimentos contemporâneos, atendendo diferentes estilos de vida e faixas de renda. Seja para quem busca praticidade, proximidade ao trabalho ou um ambiente com vida urbana ativa, o bairro oferece opções que se adaptam a diferentes necessidades. Além disso, a região vem se consolidando como um polo corporativo, com a presença de empresas, escritórios e centros empresariais, o que aumenta ainda mais a demanda por imóveis e contribui para a valorização constante do bairro. Em resumo, a Barra Funda é um bairro completo, que reúne localização estratégica, excelente mobilidade, infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade, investir ou morar na Barra Funda é apostar em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Vem conhecer comigo! Sandra St. Vicente – Corretora de Imóveis 11 99845-8747 Creci: 265176-F

Valor do imóvel

R$ 1.250.000,00

Valor do condomínio mensal

R$ 1.309,00

Valor do IPTU anual

R$ 4.790,00

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