Apartamento Venda São Paulo Bela Vista 3 dormitórios (1 suíte) 1 vaga 130 m2 / SSV539 Este é para reformar e deixar do seu jeito! Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esse apartamento na Bela Vista é a escolha perfeita! Com 130m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta logo de cara pelo belíssimo piso em taco, que traz elegância e aconchego aos ambientes. Os janelões garantem excelente ventilação e iluminação natural, com sol da manhã, deixando o apartamento ainda mais agradável no dia a dia. A planta é ampla e funcional, com ambientes bem definidos, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para todas as idades. A localização é um grande diferencial: você estará em uma das regiões mais tradicionais e centrais de São Paulo, com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia — mobilidade, comércio, serviços e opções de lazer. Localização estratégica: Aproximadamente 5 a 8 minutos do Metrô Brigadeiro A passos da Avenida Paulista, próximo a importantes hospitais como o Hospital Sírio-Libanês. Fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e bancos (tudo em até 5 minutos) Região com ótimas escolas e faculdades nas proximidades Mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade Detalhes do imóvel: 130m² de área útil 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha espaçosa Área de serviço Quarto e banheiro de serviço Janelões (excelente iluminação e ventilação) Sol da manhã Condomínio com lazer: Brinquedoteca Playground Salão de festas Quadra Academia O bairro da Bela Vista, localizado na região central da São Paulo, é um dos mais tradicionais e vibrantes da capital paulista. Conhecido carinhosamente como “Bixiga”, o bairro carrega uma forte herança cultural, especialmente da imigração italiana, que ainda hoje se reflete em sua gastronomia, arquitetura e nas manifestações culturais que acontecem ao longo do ano. A Bela Vista se destaca por sua localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais do Brasil. Essa proximidade garante fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de uma ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus. Para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia, o bairro é uma excelente escolha. O perfil do bairro é bastante diversificado, combinando edifícios residenciais, comércios variados, serviços e uma vida cultural intensa. É comum encontrar desde prédios antigos, que contam a história da cidade, até empreendimentos mais modernos, atendendo a diferentes perfis de moradores. Essa mistura proporciona uma atmosfera única, onde o tradicional e o contemporâneo convivem de forma harmoniosa. Um dos grandes destaques da Bela Vista é sua rica cena cultural. O bairro abriga importantes teatros e espaços culturais, como o Teatro Sérgio Cardoso e o Teatro Oficina, conhecido por sua arquitetura inovadora e por ser palco de produções artísticas relevantes. Além disso, a região é famosa por suas cantinas italianas tradicionais, que atraem visitantes de toda a cidade em busca de massas, pizzas e receitas típicas que atravessam gerações. Outro ponto de grande relevância é a forte presença de eventos culturais e festividades. A Bela Vista é palco da tradicional festa de Nossa Senhora Achiropita, realizada na Paróquia Nossa Senhora Achiropita, que reúne milhares de pessoas todos os anos. Durante o evento, as ruas do bairro se transformam em um grande festival gastronômico e cultural, celebrando as raízes italianas da região. No quesito infraestrutura, o bairro é bastante completo. A Bela Vista conta com uma ampla oferta de serviços, incluindo hospitais, escolas, supermercados, farmácias e academias. A proximidade com centros comerciais importantes também amplia as opções de compras e lazer, garantindo conveniência aos moradores. Além disso, a região possui fácil acesso a áreas verdes e espaços de convivência nas proximidades, como o Parque Trianon, ideal para momentos de descanso e lazer ao ar livre. A vida noturna da Bela Vista também merece destaque. O bairro oferece uma grande variedade de bares, restaurantes e casas de entretenimento, que atendem a diferentes gostos e estilos. Desde locais mais tradicionais e familiares até espaços modernos e descolados, há sempre opções para quem deseja aproveitar a noite paulistana sem precisar se deslocar para longe. Do ponto de vista imobiliário, a Bela Vista apresenta boas oportunidades tanto para moradia quanto para investimento. Sua localização privilegiada, aliada à constante valorização da região central de São Paulo, torna o bairro uma escolha atrativa para quem busca adquirir um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a diversidade de imóveis disponíveis permite atender desde jovens profissionais até famílias e investidores. Em resumo, a Bela Vista é um bairro que reúne tradição, cultura, praticidade e qualidade de vida. Com sua atmosfera única, marcada pela influência italiana e pela intensa vida cultural, o bairro se mantém como uma das regiões mais interessantes de São Paulo. Seja para morar ou investir, a Bela Vista oferece uma combinação rara de história, conveniência e dinamismo, sendo uma excelente opção para quem deseja viver no coração da cidade. Vem conhecer comigo! Sandra St. Vicente – Corretora de Imóveis 11 99845-8747 Creci: 265176-F