Código do imóvel: SSV527

Finalidade: Venda
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Apartamento Venda São Paulo Perdizes 2 dormitorios 2 suites 2 vagas / SSV527

Rua/Av.: Apiacás, 279

Bairro: Perdizes, São Paulo - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento Venda São Paulo Perdizes 2 dormitorios 2 suites 2 vagas / SSV527 Apartamento a venda em Perdizes 2 dorms 2 suites 2 vagas Apartamento com projeto arquitetônico personalizado, onde cada detalhe foi pensado para criar uma experiência única de morar. Um dos grandes destaques está na integração entre a sala e a varanda: o piso faz uma elegante fusão entre o revestimento frio e a madeira, criando um efeito visual que lembra as águas do mar encontrando a areia, um detalhe sofisticado que valoriza ainda mais o ambiente. A área social foi planejada em três ambientes integrados, perfeitos para quem aprecia receber amigos para boas conversas e momentos especiais. Esse espaço é complementado por um lavabo estrategicamente posicionado, trazendo mais conforto e praticidade para as visitas. Durante a semana, um dos ambientes pode se transformar facilmente em home office, unindo funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O apartamento conta com 2 suítes, sendo que uma delas foi ampliada para acomodar um armário mais espaçoso, trazendo ainda mais praticidade. A cozinha é iluminada e funcional, com janela sobre a pia e armários planejados de muito bom gosto. A lavanderia segue o mesmo conceito de projeto, mantendo a harmonia estética e a eficiência dos espaços. A localização é outro grande diferencial: a apenas 300 metros da futura Estação Perdizes do Metrô e do Hospital Albert Einstein (Unidade Perdizes), em uma região privilegiada para quem deseja viver em um bairro completo, com diversas opções de restaurantes, serviços e shoppings. O condomínio possui padrão elevado, com excelente reputação e qualidade construtiva da Cyrela, uma das mais respeitadas incorporadoras do país. O bairro de Perdizes é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona oeste da cidade de São Paulo. Conhecido por seu perfil residencial, Perdizes combina ruas arborizadas, prédios modernos e casas antigas que preservam a história local. A infraestrutura é um dos seus grandes atrativos, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Sumaré e a Avenida Pacaembu, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. A região também se destaca pela forte presença educacional e cultural, abrigando instituições renomadas como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP). Além disso, Perdizes conta com uma ampla oferta de comércio, restaurantes, padarias tradicionais e serviços variados, proporcionando praticidade aos moradores. Outro ponto importante é a proximidade com áreas de lazer e cultura, como o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, que oferecem opções de entretenimento e contato com a natureza. O bairro mantém um clima tranquilo e familiar, sendo bastante procurado por famílias e jovens profissionais. Dessa forma, Perdizes equilibra qualidade de vida, conveniência e um charme urbano característico. A Cyrela é uma das maiores e mais tradicionais construtoras e incorporadoras do Brasil, com sede em São Paulo e mais de seis décadas de atuação no mercado imobiliário. Fundada em 1962 pelo empresário Elie Horn, a empresa consolidou-se como referência no desenvolvimento de empreendimentos residenciais, especialmente nos segmentos de médio-alto padrão, alto padrão e luxo. Ao longo de sua trajetória, a Cyrela expandiu significativamente sua atuação, estando presente em dezenas de cidades brasileiras e também em países como Argentina e Uruguai. A companhia atua de forma integrada em todas as etapas do processo imobiliário, desde a aquisição de terrenos até o desenvolvimento de projetos, construção, vendas e entrega dos imóveis aos clientes. A empresa é reconhecida pela qualidade construtiva, arquitetura diferenciada e escolha estratégica de localizações, geralmente em regiões valorizadas dos grandes centros urbanos. Seus empreendimentos são frequentemente associados a alto padrão de acabamento e inovação, o que contribui para a valorização dos imóveis e a confiança de investidores e compradores. Além disso, a Cyrela possui diferentes marcas e subsidiárias, como Living e Vivaz, que atendem públicos variados dentro do mercado imobiliário, ampliando sua presença em diferentes faixas de renda. ([Wikipédia][3]) Com capital aberto na bolsa de valores e presença constante em rankings do setor, a empresa mantém uma posição de destaque na construção civil brasileira. Seu compromisso com qualidade, inovação e desenvolvimento urbano reforça sua reputação como uma das líderes do mercado imobiliário nacional.

Valor do imóvel

R$ 1.990.000,00

Valor do condomínio mensal

R$ 1.540,00

Valor do IPTU anual

R$ 5.760,00

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